通常情況，溫泉酒店若經(jīng)營十年以上就需要對酒店的部分或大部分的裝修進(jìn)行升級改造，這些才能保證溫泉酒店的裝修檔次和服務(wù)水準(zhǔn)能跟上市場的發(fā)展趨勢。因此，一些溫泉酒店隨著年限時間的增加，也有了迫切升級改造的壓力，不少溫泉酒店升級改造都面臨著資金問題和經(jīng)營方向問題。

正確的溫泉酒店升級改造方向是溫泉酒店成功的基石，在對溫泉酒店升級改造的時候，對溫泉酒店的發(fā)展策劃和概念性規(guī)劃是前期準(zhǔn)備工作的重中之重。通過調(diào)研國內(nèi)外行業(yè)的成功樣板和市場趨勢，對溫泉酒店的運營做出合乎規(guī)劃的中長期規(guī)劃，為未來溫泉酒店的長期經(jīng)營提供有力的保障，避免溫泉酒店升級的決策失誤，造成重大的損失。

溫泉酒店升級改造的投資回報比也是投資人看重的方向，溫泉酒店的硬件設(shè)施改造要量力而行，根據(jù)現(xiàn)場物業(yè)的勘察情況，對硬件設(shè)計的改造做好劃分，分號輕重緩急并分步驟實施，如溫泉區(qū)域的供水、加熱變頻系統(tǒng)等于酒店經(jīng)營息息相關(guān)的設(shè)備，應(yīng)毫不遲疑的迅速解決。